先日，北海道では竜巻が発生して９名もの方が亡くなりました．また，家が無くなっていたなんて報道もありました．こればかりは，運かなーって気がしました．自然災害に関しては，誰も予想できない事もあります．

　今月の頭かな．．．下に何度か出てきている家に人が住み始めたようです．個人的にはオープンハウスをするのかと思っていただけに，ちょっと残念かも．思うに，きっと工事が遅れていたんだと．．．外構も全然途中で住み始めましたから．．．結構，かっこいい作りだと思います．

　６月１８日に書いたお宅の動きが止まっていた感じでしたが，最近になって外壁が貼られました．何かの事情で工事が止まっていたのでは無いかと思うくらい動きが見られませんでした．内装に力を入れていた可能性はあります．ただし，足場を外す事も考えると，外装をある程度の段階でやってしまった方が工務店としては良いと思いますが．．．ペースとしては，うちよりも早いんですが，下にも書いたとおり，断熱材を貼る前から既に内装の壁が出来ていましたので，もっとぶんぶん進むものと想像していました．それから，このお宅は，断熱材の外側の通気は無いんですね．あんまり書かない方が良いかも知れませんので，このくらいにしておきます．

　今年は沖縄の方は早めの梅雨明けだそうです．しかし，ここ数日の大雨で崩壊寸前の家がテレビに出ていましたが，考えさせられますね．もともと，沖縄の方は台風が多いことで，雨には強いと思われますし，地盤補強とか十分にしてあるんでしょうが，自然の猛威はそんなものでは効かなかったようです．今年の梅雨明け間近の大雨は，例年以上になる可能性もあるのかな？！って疑えてしまいます．取り敢えず，台風の季節にもなりますので，大水害が起こらないように願うばかりです．

　そう言えば，近所の建築現場，最近注目しているのですが，アキレスの外貼りです．おもしろかったのが，棟上げと同時に内装の壁張りをしてしまいました．そのあとで，体力壁を全面に貼り付けて，その次に断熱材を付けました．施主さんは知らないと思いますが，棟上げ時のクレーン作業は，いい加減な業者がやっている感じでした．現場監督も結構，慣れていて端から見れば怖いなーって感じです．それから，１階の壁が貼られたあと大雨があって，だいぶ濡れていたようです（次の朝，しぼるくらい水がついていたようです）．しかし，ちゃんと絞り出していましたし，その後，すぐにブルーシートが貼られました．その後の工事は順調に，きちんとおこなわれているように感じます．

　本日の新聞に地震保険の保険料の見直しというのが出ていました．ご自分の県をご覧になったことと思いますが，茨城県は関東でも上昇している地域になります．東京や千葉などは下がっているようです．今回の見直しは，ある面で現状を繁栄していますが，逆にあれって思う県もありました．来るべき大地震にたいして，どういう保険をかけるかは，十分に考えておく必要があります．しかしながら，予算面でぎりぎりに行くと，保険にまで十分な予算が出せなくなるかも知れませんので，その点も少し考えておかれることをお薦めいたします．

　物価が上昇すれば，それに伴って（先行してかも知れません）地価が上昇します．給与も上昇して，不動産価格も上昇していくと見るべきかと思います．実は，このシーンで少し恐れていることがあります．それは，国債の問題です．日本の国民の抱えている（日本国の抱えている）借金は莫大なものであり，今のペースの節税では太刀打ちが出来ません．しかも，金利が上昇してしまうと，さらに債務が増える一方になります．対策はそんなにチョイスはありません．１つは大幅な増税です．景気が回復しているので，消費税が１０％以上になっても耐えられるかも知れません．あるいは，インフレーションを起こして，お金の価値を下げてしまう事です．急激なインフレーションは，非常に危険ですが，場合によっては可能性もありそうな状況です．政府や日銀の舵取り次第と考えます．

　と，ここまで読まれた方には難しい問題では無いでしょう．私が仮に不動産関連の仕事をしていれば，土地の価格の上昇を見越した経営をすると思います．おそらく，舵取りの方向性は今年度に見えてくると思っています．本当に価値のあるものをちゃんと判断できる能力を発揮し，従来のやり方では，駄目な時代に突入しつつあると思います．

　いつも通りかかるお宅が去年から建築を初めていましたが，昨日，ふと気づくと人が既に住んでいるようでした．まだ，外構が全然工事中のようで，工事をしている人が朝からいましたが，引き渡しが遅くなったせいでしょうかね．あのままだと，泥が道路に出てくるので，早めに外構を済ませた方が良いでしょう．もしかすると，建築会社と別のところに頼んだのかも．．．って思ったりもしました．うちの場合は，結局外構工事しませんでしたが，これをするとなると，タイミングが難しいものです．お金もちゃんと用意しておく必要もありますね．

　今年は灯油がだいぶ高いみたいですが，やはりそれぞれ影響していることでしょう．うちの場合は，エアコンと遠赤外線ヒーターですので，電気代に依存します．原油の価格高騰は定常状態化してきました．おそらくこの水準の推移と考えるのが良さそうです．私はイラク情勢などの問題だけでなく，そもそもの資源量の問題を考えています．そう思うと，今後．家を建てる人は暖房設備をもう一度考えておく必要があります．日本の自動車などの資源も早急に考え直す時代に突入していると思っています．あと２年で，状況ががらりと変わると思っています．

　それと，もう一つは，電気への依存です．原油が高くなれば，確実に価格に効いてくるはずです．原発の必要性を，国民が真っ正面から議論しなくてはいけないときが来ているはずです．賛成反対はそれぞれの意見として，火力発電よりもっと効率的に電気を作れる方法を考えるべきでしょうね．

　関東に今シーズンで初めて（？！）の雪です．週末と言うことで，通勤には影響がありませんでしたが，受験の人には影響があったかも知れません（特に心理的な影響）．見た感じでは，５センチ弱って感じです．外は寒いです．

　そう言えば，今日の常陽リビング（新聞についてくる毎週発行の生活情報誌）にライフプロジェクトの完成見学会の情報が出ていました．つくばの支店があった時に言ったのですが，この辺では，下手な飛び込みの営業は逆効果だと思います．その点，常陽リビングは相当数の人が目にするので，最も効果的だと思います．”外断熱”と言う言い方は，誤解を招くので，ちゃんとした方が良いと思いますけど，営業努力は良い方向でしょうし，以前とだいぶ変わってきたと思います．ついでに，一言加えると，頑強構造・高気密・高断熱・外断熱の４つを並べるのは駄目だと思います．外貼り断熱だから，高気密・高断熱を保てると言いたいんでしょうが，そうだとすれば，４つを並べるのはロジックが通らないと思います．今ならば，絶対に構造が強いことと，本物の高高であることを強調すべきであり，だとすれば２つを並べるべきだと思います．この辺の人は，こう言った部分で広告の信憑性を感じ取ります．数値を信じる人が多いので，C値を載せたり（うちよりずっと良い数字だぞ），丈夫さを数字で示しているのは良いと思います．Q値も計算すべきと言うのは私の前からの主張ですが，全然やりそうにありません．それから，高気密・高断熱・外断熱なんてのは，はっきり言ってメーカーですら使い込んでいる言葉で，今や当たり前なのでから，もう少し新しい言葉を使うのが良いと思います．例えば，構造に対しては，金物工法とか，真壁などの，目を引く言葉をちりばめると良いと思います．

　最近，構造の偽造問題やらライブドアの問題で，世の中が大騒ぎです．１７日は兵庫県南部地震（神戸の震災）から１１年と言うこともすっ飛んでしまいました．震災の出来事は本当に忘れてはいけないことだと思います．自然災害こそが，人災に勝る大きな脅威だと言うことを忘れていると，危険だと思います．

　それに比べると，今，マスコミで騒いでいる問題は質が低い話題だと思います．ちょっとだけ，思うことは構造の偽造の問題はやはり瑕疵責任と言うことで，建築主と購入者の間で決着すべきであろうと考えています．国や地方が提供するのは，決着するまでの住処であればよろしいのでは無いでしょうか？壊す費用も国や地方に負担を求めるのはおかしいと思います．建築基準法を如何にしたら，ちゃんと守れるかを議論すべきであって，保障問題や誰が悪いとか，誰が何をやったとかは裁判でも何でも住民が騒いでちゃんとやって欲しいものです．すり抜けが出来ないシステムの構築こそが，今，国のやるべき仕事だと思うのはおかしいですか？世論操作が住人救済に一生懸命で，本当に大事なことから離れてしまっています．何のために証人喚問しているんでしょう？打ち合わせ済みのような喚問をしている時間はありません．どんどんと新しい建築物ができ，売買されているんだと言うことを忘れてはいけません．

　この問題をライブドアの問題に当てはめてみます．ライブドアが株式売買で”偽装”していて，購入者が騙されて大きな被害にあった．この問題を見逃していたいた，証券取引所の責任だから，ライブドア株を持っている人を救済しましょう．例えば，国などが，株主救済を決めたら国民は納得するのでしょうか？当然という人もいるかも知れません．もっと分かりやすく，例えば，偽ブランドのものを買ってしまった人がいます．偽ブランドの輸入を許してしまった税関（国）の責任だから，偽物を本物に代えてくれ！って感じでしょうか．これって，かわいそうだからって応援できますか？むしろ偽ブランドと気づかない方が幸せだと思います．

　結局我々（一般市民という意味です）の知り得る情報は断片的で，誰かを叱責したり出来る立場では無いと言うことです．しかし，今までも公共事業を垂れ流してきて，さらに建築業界だけ優遇しようと言うのは違うように思います．この体質そのものを改善しなければ，日本の未来はありません．それこそ，地震でがらがらって崩れ去ってしまうかも知れないと思います．そう考えると，構造の弱さを何パーセントと公表することに本当に意味があったんだろうかって思えます．国が密かに調べて，建物の補強を建て主に要請すれば，こんな問題にならずに済んだように思えます．これこそが，瑕疵責任を果たすということなのかなって思います．

　今日は，ちょっと重い話題なので，きっと反論もあるだろうし，気分が悪くなる人もいるかも知れません．ただ，「いい家」の問題とかいろいろ苦労されている人がいるのに，裁判でも勝てない．．．今回のマンションの住人も，ローンを背負って大変かも知れませんが，少人数で頑張っても勝てないのよりは遙かにましかなって思います．私の主張はむしろ，国はやるべきことをぶれずにやって欲しいと祈ります．

　先日，公庫の繰り上げ返済を実施しました．借りる前は，たいしたことがないように思えた，数百万がなかなか返済されていかないのを実感します．とは言え，予定通りに返っていると思いますが，その重みは並大抵ではありません．まだ３年に満たないので，そんなもんでしょうかね．今回は月々の返済額を落としました．また蓄えて，繰り上げ返済をしようと思っています．貯金しておくよりは，毎年の行事にしたほうが良いでしょうね．全額返済できたら，どんな気分でしょう．．．今から楽しみにしています．

　ライフプロジェクトカレンダーが届いていました．どうせならもう少し早く持ってきて欲しいという要望は贅沢でしょうか．．．結構写真がきれいなカレンダーなので，毎年，私の手元に貼ってあります．今年もよろしくお願い致します．昨年は２年の点検に来て頂きましたが，その後は特に問題もなく過ごしましたので，連絡もしていません．たぶん，どこの家でもそうでしょうが，問題があるのは始めのうちという感じだと思います．数ヶ月から長くても１年程度で大きな問題は出きってくる感じです．もう少しすると，部屋のアレンジや壁の設置などのリフォームもあるかと思います．その際には，またお付き合い願います．